NICE| 5 PIÈCE(S)| 135 m²

Appartement à vendre

NICE

5 PIÈCE(S)

4 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 135

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

NICE

Code postal

06200

Pays

France

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud

Vue

Mer

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Oui

Distance Voie Express

1 Km

Distance Aéroport

4 km

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

0.5 km

Distance Mer

1.5 Km

Distance Train

1 km

Accès Bus

3 min

Accès Tramway

15 min

Accès Ecole

2 min

Prix

698000 EUR

Charges forfaitaires

385 EUR

Taxe Foncière

2613 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

130

Dont lots d'habitation

90

Charges annuelles (ALUR)

4620 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1980

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Style

Années 80

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

135 m2

Surface estimée

140 m2 environ

Surface séjour

45 m2

Surface terrasse

190 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Double

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès PMR

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

115 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

Magnifique appartement 4/5 pièces situé à Nice Ouest, quartier Corniche Fleurie, dans une résidence à taille humaine, très bien entretenue et au calme. Résidence avec piscine. L'appartement se situe au Rez de Jardin surélevé, complétement sécurisé, et benéficie d'une vue mer sur le Cap d'Antibes. L'appartement bénéficie d'une magnifique terrasse bordé d'un jardin de 184m². L'appartement se compose, une vaste séjour double lumineux, de plus de 45m² et une cuisine semi ouverte attenante, integralement aménagée et équipée. Une suite parentale composée d'une grande chambre avec sa salle d'eau et wc attenant, et un dressing. Un deuxième coin nuit composé d'un vaste couloir équipé de nombreux rangements, un wc indépendant, une salle de bains avec douche, et 2 chambres avec placards. Possibilité de créer une 4ème chambre. L'appartement est équipé de volets roulants et stores éléctriques. Un garage double, et 2 caves complètent ce bien rare sur le secteur. Possibilité 3è garage, en sus. A visiter sans tarder ! Contacter votre agent Keller Williams, Valérie Simonot au 06 23 06 33 06 ou Nathalie Carlez au 06 78 89 83 03.

**Honoraires à la charge du vendeur

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%
%

NATHALIE CARLEZ

AGENT KW

NICE

06.78.89.83.03

RSAC : 829624238

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 130 lots.Les charges annuelles sont de 4620€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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