LE CANNET| 3 PIÈCE(S)| 87 m²

Appartement à vendre

LE CANNET

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 87

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06110

Ville

LE CANNET

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Vue

Dégagé

Etage

1

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

2 Km

Distance Autoroute

3 km

Distance Commerces

0.5 km

Distance Mer

2 Km

Distance Train

2 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

5 min

Prix

499000 EUR

Charges forfaitaires

380 EUR

Prestations / charges

Eau Chaude Eau froide, Espaces verts, Piscine, Parties communes

Taxe Foncière

1638 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

40

Dont lots d'habitation

21

Charges annuelles (ALUR)

4560 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1980

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Années 90

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Electrique PVC

Surface

87 m2

Surface séjour

26.54 m2

Surface terrasse

22 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès PMR

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

113 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

Cannet Mairie - Magnifique et vaste appartement 3 pièces, situé dans un écrin de verdure avec piscine et au calme absolu. Quartier résidentiel recherché et de très bon standing, proche commodités, écoles et transports en communs. L'appartement est composé d'un vaste séjour qui communique sur une magnifique et large terrasse de 22m² exposée Sud-Ouest, vue dégagée et aperçu mer. Une cuisine Indépendante semi-ouverte intégralement aménagée et équipée, et un coin repas intégré. 2 belles chambres de plus de 15m² en suite avec chacune leur salle d'eau avec douche à l'italienne dont une avec WC. Un WC indépendant avec lave mains. L'appartement bénéficie de très belles prestations dont une climatisation réversible, volets roulants électriques, hauts parleurs intégrés dans les faux plafonds et Alarme. Nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Possibilité d acquérir un garage en plus . A visiter sans tarder avec votre agent Keller Williams Valérie Simonot 06 23 06 33 06. Surface loi carrez : 85.73m².

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

NATHALIE CARLEZ

AGENT KW

NICE

06.78.89.83.03

RSAC : 829624238

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 4560€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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