NICE| 3 PIÈCE(S)| 65 m²

Appartement à vendre

NICE

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 65

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

NICE

Code postal

06200

Pays

France

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud-est

Vue

Mer et ville

Etage

5

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Distance Voie Express

2 Km

Distance Aéroport

5 km

Distance Autoroute

3 km

Distance Commerces

0.8 km

Distance Mer

3.5 Km

Distance Train

2 km

Accès Bus

5 min

Accès Tramway

10 min

Accès Ecole

10 min

Prix

319000 EUR

Charges forfaitaires

160 EUR

Prestations / charges

eau froide, parties communes, piscine espaces verts

Taxe Foncière

946 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

285

Dont lots d'habitation

164

Charges annuelles (ALUR)

1920 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1985

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Années 80

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants

Surface

65 m2

Surface séjour

28 m2

Surface terrasse

13 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

159 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

Magnifique Appartement 3 pièces en dernier étage, secteur Corniche Fleurie. Dans une résidence avec espaces verts, piscine et terrain de jeux. Appartement intégralement rénové, composé d'un très bel espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une confortable loggia et sa vue mer. 2 Chambres, une magnifique salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC suspendu séparé. l'appartement a été rénové avec goût dans de matériaux de qualité et de bonnes finitions. Résidence récemment ravalée aucun frais à prévoir ! Surface loi Carrez 61,81m2. Possibilité d'acquérir en plus, une place de parking au pied de l'immeuble pour une valeur de 15000 Euros. Contacter Valérie Simonot au 06 23 06 33 06 ou Nathalie Carlez Agent Keller Williams au 06 78 89 83 03

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

NATHALIE CARLEZ

AGENT KW

NICE

06.78.89.83.03

RSAC : 829624238

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 285 lots.Les charges annuelles sont de 1920€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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