NICE| 2 PIÈCE(S)| 66 m²

Appartement à vendre

NICE

2 PIÈCE(S)

1 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 66

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06200

Ville

NICE

Pays

France

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud

Vue

MER Panoramique

Etage

4

Nombre étages

7

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

395000 EUR

Charges forfaitaires

253 EUR

Prestations / charges

Eau chaude- Chauffage au sol Piscine, Gardien

Taxe Foncière

1057 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

486

Dont lots d'habitation

64

Charges annuelles (ALUR)

3046 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Rénové

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Style

Années 70

Fenêtres

Aluminium

Volets

Roulants

Surface

66 m2

Surface séjour

24.19 m2

Surface terrasse

13.45 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès PMR

Non

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

166.5 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

39 Kg CO2/m2/an

Napoléon III - Au sein de la prestigieuse résidence des Constellations de Fabron, avec piscine chauffée, restaurant et terrains de tennis, nous vous proposons un magnifique et vaste 2 pièces, offrant une vue mer panoramique. L'appartement est traversant, rénové avec des matériaux de qualité. Appartement composé d'un vaste séjour, une chambre, un dressing, une salle de bains, un WC séparé, une magnifique cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine. Une magnifique terrasse en teck. Store électrique. La résidence dispose d'un parking collectif. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sous sol en sus. Contacter votre Agent Keller Williams Valérie Simonot au 06 23 06 33 06.

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

NATHALIE CARLEZ

AGENT KW

NICE

06.78.89.83.03

RSAC : 829624238

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 486 lots.Les charges annuelles sont de 3046€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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