NATHALIE CARLEZ
AGENT KW
NICE
NICE| 2 PIÈCE(S)| 66 m²
Appartement à vendre
NICE
2 PIÈCE(S)
1 CHAMBRE(S)
DPE
SURFACE (M²) 66
Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre
Code postal
06200
Ville
NICE
Pays
France
Vue Mer
Oui
Exposition
Sud
Vue
MER Panoramique
Etage
4
Nombre étages
7
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Prix
395000 EUR
Charges forfaitaires
253 EUR
Prestations / charges
Eau chaude- Chauffage au sol Piscine, Gardien
Taxe Foncière
1057 EUR
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
486
Dont lots d'habitation
64
Charges annuelles (ALUR)
3046 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
Non
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Rénové
Calme
Oui
Clair
Oui
Année construction
1970
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Années 70
Fenêtres
Aluminium
Volets
Roulants
Surface
66 m2
Surface séjour
24.19 m2
Surface terrasse
13.45 m2
Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Accès PMR
Non
Gardien
Oui
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
D
Valeur conso annuelle énergie
166.5 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
39 Kg CO2/m2/an
Napoléon III - Au sein de la prestigieuse résidence des Constellations de Fabron, avec piscine chauffée, restaurant et terrains de tennis, nous vous proposons un magnifique et vaste 2 pièces, offrant une vue mer panoramique.
L'appartement est traversant, rénové avec des matériaux de qualité. Appartement composé d'un vaste séjour, une chambre, un dressing, une salle de bains, un WC séparé, une magnifique cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine. Une magnifique terrasse en teck. Store électrique.
La résidence dispose d'un parking collectif.
Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sous sol en sus.
Contacter votre Agent Keller Williams Valérie Simonot au 06 23 06 33 06.**Honoraires à la charge du vendeur
Services
SIMULATION DE FINANCEMENT
06.78.89.83.03
RSAC : 829624238
Agent exerçant sous le statut d'agent commercial
Réalisation AC3
